高萩市物件紹介バンク制度
「高萩市物件紹介バンク」とは、高萩市内における空き物件の有効活用を通して、定住移住の促進及び商業振興等による地域活性化を図るための制度です。
目次
現在、高萩市物件紹介バンクに登録されている物件については、こちらをクリック！
1 物件紹介バンクとは
高萩市内に空き物件（空家・空店舗）を所有しており、空き物件の売却や賃貸を検討している方に物件紹介バンクへ登録していただき、ホームページにて登録された空き物件の情報を公開することで、空き物件の購入や賃借を検討している方との効果的なマッチングを図るものです。
2 空き物件の売却・賃貸をご希望の方
以下の申請書類に必要事項を記入のうえ、環境市民協働課 市民協働G へご提出ください。
| 名称 | 様式（WORD） | 備考 |
|---|---|---|
| 高萩市物件紹介バンク物件登録申込書 | （様式第1号） | |
| 高萩市物件紹介バンク物件登録カード | （様式第2号） | |
| 同意書 | （様式第3号） | |
| 高萩市物件紹介バンク物件登録変更届出書 | （様式第6号） | |
| 高萩市物件紹介バンク物件登録期間延長申出書 | （様式第8号） | |
| 高萩市物件紹介バンク物件登録取消届出書 | （様式第10号） |
3 空き物件の購入・賃借をご希望の方
以下の申請書類に必要事項を記入のうえ、環境市民協働課 市民協働G へご提出ください。
| 名称 | 様式（WORD） | 備考 |
|---|---|---|
| 高萩市物件紹介バンク物件交渉申込書 | （様式第12号） | |
| 誓約書 | （様式第13号） |
4 ご利用上の注意事項
（空き物件を所有している方）
- 物件紹介バンクへの登録は、売却や賃貸の契約をお約束するものではありません。
- 所有されている空き物件は、物件紹介バンクへ登録後についても、利用希望者との契約成立までご自身で管理してください。
- 空き物件の登録期間は2年間です。延長の際は申請を忘れずにお願いします。
- 空き物件の契約成立の際は、宅地建物取引業法に基づく手数料が発生します。
- 空き物件の交渉や契約に関して、高萩市は一切関与しません。万が一トラブルが発生した場合は、当事者間で解決してください。
（空き物件を利用希望の方）
- 空き物件を転売や転貸の目的で利用することはできません。
- 交渉を申し込む際、同時に複数の空き物件に対して申し込むことはできません。
- 空き物件の交渉は、その空き物件について申込受付順が早い方が優先となります。
- 空き物件の交渉や契約に関して、高萩市は一切関与しません。万が一トラブルが発生した場合は、当事者間で解決してください。
5その他
既存住宅の売買をお考えの方へ
茨城県では、市町村等が運営する「空き家バンク（高萩市の場合、物件紹介バンク）」に登録されているまたは登録する予定がある既存住宅状況調査（インスペクション）の調査費用の全額負担を行っています。
| 既存住宅状況調査（インスペクション）とは 既存住宅等の基礎、外壁などの建物の構造耐力上必要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するための調査で、国土交通省の定める講習を修了した建築士が実施します。 |
建物の状況が把握できることで、より安心して購入の判断ができる、引き渡し後のトラブルを回避できる等のメリットがあります。
要件や申請方法等の詳細は、下記よりご確認ください。
茨城県HP:中古住宅関連（既存住宅の売買をお考えの方へ）（別ウィンドウが開きます）
光ファイバの整備可能率100％！
高萩市では光ファイバの整備が可能な世帯割合が100％となっており、市内全域でのWi-Fiの整備が可能です。
そのため、物件紹介バンクに掲載している物件の全てが光ファイバの整備が可能となっています。
サテライトオフィスやテレワーク等での活用もご検討ください。
