建ぺい率と容積率について
建築基準法では、建築できる建物の大きさを「建ぺい率」と「容積率」で制限しています。
「建ぺい率」と「容積率」は、用途地域ごとに設定されており、特に住宅の良好な環境を保護すべき地域ほど、これらの制限は厳しくなっています。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。
敷地の何％が使えるかを示すもので、各用途地域ごとに制限が定められています。
容積率とは、敷地に対して、どれだけの延床面積の建物が建てられるかを示すもので、各用途地域ごとに制限が定められています。
都市計画区域について
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